Продажба - Хотел 530 m² на Тасос

Предлагаме за продажба хотел с площ 530 кв.м на Тасос. Xотелът има 3 нива. хотелът е с Имотът разполага със следните екстри: мебели, климатик, градина.

Продава се хотелски имот | Лименас, Тасос

На първокласна локация в Лименас — столицата на остров Тасос — само на 250 метра от морето, старото пристанище, традиционните таверни, античния театър и основните забележителности на острова, се предлага за продажба хотелски имот с архитектурна и историческа стойност — идеален за преобразуване в бутиков хотел от висок клас.

Това е рядък имот със забележителна естетика, съчетаващ уникално местоположение, традиционно каменно строителство и богато културно наследство.

История и архитектура:

Сградата е построена през 1910 г. от известния архитект Пиер Девабез като частна резиденция на тогавашния президент на острова. В началото на 70-те години тя е реновирана и превърната в хотел, а през 2014 г. е извършен втори мащабен ремонт.

И до днес имотът запазва своя величествен облик — каменна зидария, дървени декоративни елементи и озеленени външни площи, които съчетават традиционния чар с изискванията на съвременното гостоприемство.

Основни характеристики:

* Обща застроена площ: 530 кв.м

* Парцел: \~800 кв.м

* Стаи: 13 стаи за гости с възможност за разширяване

* Конструкция: Традиционно каменно строителство

* Дограма: Синтетична с визия на дърво и двоен енергоефективен стъклопакет

* Отопление: Централно, на нафта

* Ел. захранване: Трифазно

* Допълнителен парцел: 900 кв.м (по избор), подходящ за жилищно или хотелско застрояване

Разпределение:

* Партер (120 кв.м): Кухня, зала за закуска (зимна експлоатация), помещения за персонал и склад, с достъп до градината

* Първи етаж (178 кв.м): Рецепция, централно фоайе, 6 стаи (по 3 от всяка страна)

* Втори етаж (180 кв.м): Второ фоайе, 7 стаи

* Таван (160 кв.м): Незавършен, с вече изградени балкони и панорамна гледка към морето и планината. Има възможност за създаване на допълнителни стаи или луксозни апартаменти в зависимост от визията на бъдещия собственик

Външни площи:

* Градина (200 кв.м): Озеленена, подходяща за открити закуски или зона за релакс на гостите

Инвестиционна перспектива:

Имотът работи през туристическия сезон (май–октомври), като генерира годишни приходи от резервации в размер на €70.000–€100.000. Този резултат се постига без допълнителни инвестиции, което подчертава потенциала за растеж.

Със скромни подобрения в качеството на помещенията и услугите могат да се увеличат значително както нощните цени, така и степента на заетост.

Хотелът разполага с лоялна клиентска база от Гърция и чужбина, а историческият му облик редовно привлича известни личности от света на изкуството и културата.

Това е рядка възможност — имот с история, характер и силен инвестиционен потенциал в най-централната точка на Тасос. Идеален избор за трансформация в бутиков хотел със собствена идентичност на местния пазар.

Горната информация се основава изключително на информацията, която собственика на имота е предоставил на нашата компания, която може да бъде обект на печатни грешки или промяна на цената от страна на собственика.
СЪГЛАСНО ЗАКОН 4072/2012 ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПРЕДОСТАВИТЕ ВАШИТЕ ЛИЧНИ ДАННИ (ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР), КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ПОСОЧЕНИ В ПРОТОКОЛА ЗА ОГЛЕД.
Локацията на картата в сайта не указва точното местоположение на имота, а общия район, в който се намира той. За попълнителна информация може да се свържете с наш сътрудник.