Постоянният пасивен доход е страхотна възможност за финансова сигурност. Парите ще влязат в джоба ви, независимо дали работите или не. Инвестирането в чуждестранни имоти е един от най -добрите начини за пасивно печелене на пари, особено когато става въпрос за Гърция.
Всяка инвестиция се изплаща бързо
Первоначально придется серьезно потратиться. Но не пугайтесь — по сравнению с играми на фондовых биржах, риск здесь практически отсутствует. Рост каждого вложенного евро при покупке коммерческой недвижимости в Греции идет сразу по двум направлениям:
-
Първо, всеки месец има приход от наемателите. През пиковите сезони размерът му може временно да се увеличи.
-
На второ място, цените на недвижимите имоти в тази страна постоянно нарастват. Икономическата криза приключи. Това означава, че след 5 години ще можете да продадете недвижимия имот на много по-висока цена. Според прогнозите цената на квадратен метър ще нарасне с 40%.
Полученият доход може да се инвестира отново. Рано или късно ще стигнете до точката, в която пасивният доход ще ви позволи да не работите изобщо.
Кои разходи намаляват доходите ви
При изчисляване на размера на печалбата си струва да се вземе предвид размерът на данъците. Първоначално плащате лихва при закупуване на имот. След това плащате годишно данък в гръцката хазна.
Купете апартамент на стойност до 250 хиляди евро и го регистрирайте като физическо лице. Това значително ще намали данъчната ставка. Ако искате да инвестирате повече, то тогава като собственик би било по-добре да регистрирате компания.
Также в список расходов следует занести затраты на услуги ЖКХ, ремонт. Контроль за всеми этими операциями можно предоставить представителям специализированных фирм.
Също така списъкът на разходите трябва да включва разходите за жилищни и комунални услуги, както и ремонти. Контролът върху всички тези операции може да бъде оставен на представители на специализирани фирми за управление на имоти.