Продажба - Къща 205 m² на Олимпийската Ривиера

Предлагаме за продажба 3-етажна къща с площ 205 кв.м на Олимпийската Ривиера. сутерен и се състои от една спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, едно складово помещение. Semi-first floor и се състои от хол с кухня, хол, една трапезария, баня с тоалетна. Първи етаж и се състои от 3 спални, една баня. Къщата има слънчево изложение е с Имотът предлага невероятна панорамна гледка към морето, към планината. Имотът разполага със следните екстри: слънчеви колектори за топла вода, камина, климатик, паркомясто, градина, райграс, барбекю, гараж, отопление, алармена система, складово помещение.

В една от най-търсените области на Пиерия, там където аурата на Егейско море се среща с енергията на „Планината на боговете“, се предлага за продажба изключителна еднофамилна къща на три нива. Имотът съчетава уединение, лукс и автономност, построен върху озеленен парцел от 2 000 кв.м, който предлага необезпокоявана панорамна гледка.

Локация: Перфектната среща между планина и море

Жилището се намира само на 2,5 километър от кристално чистото море на Лептокария и предлага идеален микроклимат – прохлада през лятото и защита през зимата. Стратегическата му позиция позволява да се наслаждавате на синевата на хоризонта при изгрев и на величествените върхове на Олимп при залез.

Разпределение по нива и вътрешно оформление

Къщата е проектирана с акцент върху функционалността и комфорта и се разпростира на три светли нива:

1. Повдигнат партер: Пространство за гостоприемство

При влизане на основното ниво се открива просторна отворена зона, включваща:

• Дневна и трапезария: Светло помещение, където камината е централен източник на уют през зимните вечери.
• Кухня: Практична и ергономична, подходяща за нуждите на едно семейство.
• Тоалетна: Елегантна баня за гости.
• Веранда: Основното предимство на този етаж. Просторна веранда, която естествено продължава дневната и предлага впечатляваща гледка към морето.

2. Първи етаж: Зоната на уединение

Вътрешно стълбище води към горното ниво, което включва:

• 3 просторни спални: Проектирани за спокойствие и пълноценна почивка.
• Основна баня: Голяма и напълно оборудвана.
• Обикалящи тераси: Големи тераси от южната и източната страна. Сутрешното кафе е съпроводено от изгрева над морето, а южната гледка е наистина спираща дъха.

3. Полусутерен: Автономност и гъвкавост

Това ниво е изключително светло и предлага разнообразни възможности за използване:

• Голямо общо помещение: Подходящо за игрална зала, фитнес или офис.
• Самостоятелен апартамент: С отделен вход, но и вътрешна връзка с основната къща. Включва:
  • Спалня
  • Баня
  • Отворено пространство с кухня и дневна
• Идеално за настаняване на роднини, като къща за гости или за туристическо отдаване под наем (Airbnb).
• Склад / Изба: За удобно съхранение.

Външни пространства и инфраструктура

Парцелът от 2 000 кв.м е истински земен рай:

• Маслинова градина: Над 1 000 кв.м с добре поддържани маслинови дървета, осигуряващи собствено производство на зехтин и прекрасен средиземноморски пейзаж.
• BBQ зона: Обособено място за барбекю и събирания под звездите.
• Гараж: Закрит гараж от 33 кв.м с място за 2 автомобила, осигуряващ сигурност и защита от атмосферните условия.

Технически характеристики и удобства

Имотът е оборудван със съвременни системи за комфортно обитаване през цялата година:

• Отопление: Система с котел на нафта за ефективно отопление.
• Охлаждане: Климатик, инсталиран на горния етаж.
• Топла вода: Слънчев бойлер за максимална икономия на енергия.
• Сигурност: Пълна алармена система с разделяне по зони и възможност за активиране при присъствие в дома.
• Допълнително: Камина в дневната, висококачествена дограма и отлична топлоизолация.

Защо да изберете този имот?

Независимо дали търсите висококачествен дом за постоянно живеене или ваканционна вила с възможност за допълнителен доход благодарение на самостоятелния апартамент, тази къща в Лептокария представлява рядка инвестиционна възможност. Качеството на строителството, големият двор и уникалната гледка я превръщат в истински „диамант“ на района.

Горната информация се основава изключително на информацията, която собственика на имота е предоставил на нашата компания, която може да бъде обект на печатни грешки или промяна на цената от страна на собственика.
СЪГЛАСНО ЗАКОН 4072/2012 ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПРЕДОСТАВИТЕ ВАШИТЕ ЛИЧНИ ДАННИ (ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР), КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ПОСОЧЕНИ В ПРОТОКОЛА ЗА ОГЛЕД.
Локацията на картата в сайта не указва точното местоположение на имота, а общия район, в който се намира той. За попълнителна информация може да се свържете с наш сътрудник.