Продажба - Апартамент 128 m² в Атина

Предлагаме за продажба aпартамент с площ 128 кв.м в Атина в процес на изграждане. Апартаментът е на 2 нива. Мазе и се състои от баня с тоалетна, едно складово помещение, един фитнес. Партер и се състои от една спалня, хол с кухня, баня с тоалетна. Апартаментът има изложение с изглед към вътрешен двор. С Имотът разполага със следните екстри: мебели, климатик, гараж, отопление, складово помещение.

ANDROMACHIS 127 RESIDENCE

Луксозен градски начин на живот | Подходящ за Golden Visa | Калитея, Атина

Разположен в сърцето на Калитея, Andromachis 127 Residence е бутиков проект за цялостно преустройство, при който бивш търговски имот се трансформира в модерна резиденция с високи технически характеристики.

Имотът е с обща площ 128 кв. м, разпределена на две нива, и разполага с частно паркомясто с площ 13 кв. м. Проектът съчетава елегантна архитектура, високи строителни стандарти и енергийно ефективни технологии, предлагайки отлична възможност както за собствено ползване, така и за международни инвеститори.

Имотът отговаря на условията на гръцката програма Golden Visa и е внимателно проектиран с акцент върху комфорта, функционалността и дългосрочната инвестиционна стойност.

Разпределение

Партер

• Просторна основна спалня
• Светла дневна с кухня в отворен план
• Модерна баня с душ тип walk-in
• Големи енергийно ефективни прозорци с изобилие от естествена светлина

Сутерен

Многофункционално пространство, което може да се адаптира към различни нужди:

• Стая за игри
• Домашен офис
• Частен фитнес
• Зона за развлечения и почивка
• Гостна зона

На долното ниво са предвидени също:

• Втора напълно оборудвана баня
• Перално помещение
• Складово пространство
• Възможност за бъдещо обособяване на втора спалня

Строителство и технически характеристики

Резиденцията се преустройва изцяло с особено внимание към качеството на строителството, енергийната ефективност и комфорта на вътрешната среда.

Основни характеристики:

• Цялостна хидроизолация и топлоизолация на сутерена
• Контролирана механична вентилационна система с подаване на свеж въздух и отвеждане на отработения въздух, осигуряваща непрекъснат въздухообмен и ефективен контрол на влажността
• Климатична система Multi Inverter от последно поколение с независимо регулиране на температурата във всяка зона и възможност за бъдещо разширение
• Изключително тиха вентилация в баните с автоматични сензори за влажност
• Изцяло нови електрически и ВиК инсталации
• Енергийно ефективна алуминиева дограма с двоен стъклопакет
• LED осветление във всички помещения
• Хотелска система за управление на енергията с ключ-карта
• Частно паркомясто с площ 13 кв. м

Проектирано за съвременен начин на живот

Всеки елемент на Andromachis 127 Residence е проектиран с цел създаване на здравословна, комфортна и енергийно ефективна жилищна среда.

Проектът не представлява обикновен ремонт, а цялостна трансформация, при която качественото строителство, съвременните инженерни системи и модерната архитектура се обединяват в дом, създаден за бъдещето.

От интелигентното управление на климата и постоянния приток на свеж въздух до висококачествената изолация и внимателно подбраните материали, всеки детайл е избран за максимален комфорт, по-ниски експлоатационни разходи и по-висока дългосрочна стойност.

Основни предимства

✔ Подходящ за Golden Visa

✔ Бутиков проект за преустройство

✔ Резиденция с площ 128 кв. м

✔ Частно паркомясто

✔ Разпределение на две нива

✔ Две бани

✔ Цялостна реконструкция от премиум клас

✔ Климатична система Multi Inverter от последно поколение

✔ Приточна и смукателна вентилация

✔ Усъвършенствана хидроизолация и топлоизолация

✔ Възможност за бъдеща втора спалня

✔ Проектирано за съвременен градски живот

Горната информация се основава изключително на информацията, която собственика на имота е предоставил на нашата компания, която може да бъде обект на печатни грешки или промяна на цената от страна на собственика.
СЪГЛАСНО ЗАКОН 4072/2012 ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПРЕДОСТАВИТЕ ВАШИТЕ ЛИЧНИ ДАННИ (ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР), КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ПОСОЧЕНИ В ПРОТОКОЛА ЗА ОГЛЕД.
Локацията на картата в сайта не указва точното местоположение на имота, а общия район, в който се намира той. За попълнителна информация може да се свържете с наш сътрудник.