Предлагаме за продажба хотел с площ 790 кв.м на Олимпийската Ривиера. Xотелът има 3 нива. хотелът е с Имотът предлага красива гледка към морето, към града. Имотът разполага със следните екстри: мебели, слънчеви колектори за топла вода, камина, климатик, паркомясто, градина, райграс, барбекю, отопление, складово помещение.

Продава се хотел с отличен инвестиционен потенциал – Макригиалос, Пиерия, Гърция

Предлага се за продажба хотелска сграда с обща площ 790 кв.м, разположена върху просторен парцел от 1 400 кв.м, в самия център на курортното селище Макригиалос, само на 250 метра от пясъчния плаж.

Този имот представлява отлична възможност както за продължаване на хотелската дейност, така и за инвеститори, които желаят да развият апартхотел, ваканционен комплекс или жилищен проект.

Основни характеристики

• Обща площ на сградата: 790 кв.м
• Площ на парцела: 1 400 кв.м
• 16 хотелски стаи, всяка със собствен балкон
• Всички стаи са оборудвани с климатици
• На сутеренния етаж са разположени 2 просторни апартамента с площ 120 кв.м и 90 кв.м, подходящи за живеене на собственика, персонала или за отдаване под наем.

Разпределение

Първи етаж

• 2 стаи с по 5 легла
• 2 стаи с по 4 легла
• 4 стаи с по 3 легла

Втори етаж

• 2 стаи с по 5 легла
• 2 стаи с по 4 легла
• 4 стаи с по 3 легла

Общият капацитет на хотела е около 60 гости, което го прави подходящ за семейни почивки, туристически групи и организирани екскурзии.

Двор и външни площи

Просторният парцел предлага множество възможности за допълнително развитие:

• голям частен паркинг;
• озеленена градина с тревни площи и зрели дървета;
• зона за отдих;
• барбекю зона;
• достатъчно място за изграждане на голям плувен басейн, който значително ще повиши стойността и привлекателността на имота.

От горните етажи се открива частична гледка към морето.

Състояние на имота

През годините част от стаите са били освежавани с козметични ремонти, което позволява хотелът да функционира веднага след покупката. Новият собственик може постепенно да модернизира сградата според собствената си концепция.

Отлична инвестиционна възможност

Едно от най-големите предимства на този имот е неговият изключителен потенциал за развитие.

След придобиването съществува възможност, съобразно действащото законодателство, сградата да бъде преустроена в самостоятелни апартаменти или жилища, които могат да бъдат продавани поотделно. Благодарение на голямата площ, удобното разпределение и отличното местоположение, подобен проект може да донесе значителна възвръщаемост на инвестицията.

Имотът е подходящ за:

• хотел;
• апартхотел;
• бутиков хотел;
• ваканционни апартаменти;
• краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем;
• инвестиционен проект с продажба на отделни апартаменти.

Местоположение

Макригиалос е един от най-предпочитаните курорти на Олимпийската ривиера, известен със своите широки пясъчни плажове, спокойна атмосфера и добре развита туристическа инфраструктура.

На пешеходно разстояние се намират:

• плаж – 250 м;
• ресторанти и традиционни таверни;
• кафенета;
• супермаркети;
• аптеки;
• магазини;
• обществен транспорт.

Централното местоположение гарантира висок интерес както през активния туристически сезон, така и за целогодишно отдаване под наем.

Основни предимства

✔ Хотелска сграда 790 кв.м

✔ Парцел 1 400 кв.м

✔ 16 напълно оборудвани стаи

✔ 2 просторни апартамента

✔ Голям частен паркинг

✔ Озеленен двор и барбекю зона

✔ Възможност за изграждане на голям басейн

✔ Само 250 метра от морето

✔ Отлично централно местоположение

✔ Частична морска гледка

✔ Отличен инвестиционен потенциал

✔ Възможност за преустройство в самостоятелни апартаменти за продажба

✔ Готов за незабавна експлоатация с възможност за бъдеща модернизация

Рядка инвестиционна възможност

Това е уникална възможност за придобиване на голям хотелски имот на Олимпийската ривиера, съчетаващ отлична локация, просторен парцел, функционираща хотелска база и значителен потенциал за увеличаване на стойността чрез обновяване или преустройство.

Независимо дали желаете да продължите успешния хотелски бизнес или да реализирате високодоходен инвестиционен проект, този имот предлага изключителни възможности.