Продажба - Хотел 4500 m² в Северна Гърция

Предлагаме за продажба хотел с площ 4500 кв.м в Северна Гърция. Xотелът има 1-ниво. хотелът е с великолепна гледка към планината към града . Имотът разполага със следните екстри: мебели, басейн за общо ползване, камина, климатик, тенти, собствен басейн, паркомясто, градина, райграс, барбекю, cградата има асансьор, отопление, алармена система, складово помещение.

Хотелът се намира във Флорина, на 15 минути от ски курорта Вигла-Писодери, който от октомври 2025 г. ще бъде най-добрият в Гърция благодарение на държавна субсидия от около 35 милиона евро. Също така е на 5 минути от центъра на Флорина, на 35 минути от летището в Кастория (и Козани), което според правителствената програма ще стане международно летище до 2027 г., на 30 минути от Преспанските езера и на 17 км от границата със Северна Македония.

Хотелът разполага с 42 стаи, включително 6 апартамента, два открити басейна (за деца и възрастни), като басейнът за възрастни лесно може да се използва през цялата година. Площта на хотела е около 4500 кв.м. върху парцел от 18 декара (подходящ за открити събития), с вече съществуващ конферентен център, големи зали за събития (сватби, кръщенета, официални вечери и др.), складове, пералня и гладене, както и място за изграждане на спа.

Хотелът е в отлично състояние, има собствен водоснабдяване, което елиминира разходите за водоснабдяване, остават само разходи за канализация към общината. Освен това в района има различни програми за субсидии до 70% за енергийна ефективност, реновации и др., което води до минимални разходи за електричество при тяхното използване.

Съществува търсене на резервации през цялата година благодарение на летните басейни (едно от двете заведения в района с басейн и най-големите басейни в региона) и липсата на море в района, докато през зимата близостта на ски курорта привлича много туристи. Околната среда предлага уникални условия, напомнящи швейцарските стандарти.

Само барът при басейна носи добри дневни приходи през лятото. До хотела се строи частна клиника, което допълнително ще увеличи търсенето на стаи. Също така, на 3 минути от хотела, общината реконструира най-големия спортен и концертен център. Няма други заведения до ски курорта, спортния център и частната клиника. Районът преживява значително развитие и представлява инвестиционна възможност, особено след 2027 г., когато ще бъде завършен пътят Гревено, а разстоянието от Атина до Флорина ще бъде намалено до 4,5 часа. По същия начин, до 2027 г., летището в Кастория, което е на 35-40 минути от хотела, ще започне да приема международни полети.