Продажба - Къща 526 m² в Атина

Предлагаме за продажба 3-етажна къща с площ 526 кв.м в Атина. сутерен и се състои от 2 спални, хол, една кухня, една баня. Партер и се състои от 3 спални, хол, една кухня, една баня, едно складово помещение, един офис. Първи етаж и се състои от 3 спални, хол с кухня, хол, една кухня, една баня, едно складово помещение, един офис. Къщата има изложение с изглед към вътрешен двор е с Имотът разполага със следните екстри: мебели, слънчеви колектори за топла вода, градина, отопление, складово помещение.

----------------------------------------------

### Описание на имота: Историческа многоетажна сграда за продажба в центъра на Атина

**Въведение**

Открийте уникална възможност да притежавате историческа многоетажна сграда в сърцето на Атина, Гърция. С цена от **€480,000**, този имот, датиращ от 1933 година, предлага огромен потенциал за реновиране и преобразуване в жилищно, търговско или смесено пространство. Със своя класически архитектурен чар и централно местоположение, тази сграда е идеална за инвеститори или хора, търсещи отличителен проект в оживена градска среда.

**Описание на външните и вътрешните пространства**

Отвън сградата излъчва вечна елегантност с класическия си архитектурен стил, отличаващ се със светла фасада – вероятно бяла или кремаво оцветена – и големи прозорци, украсени с ковани железни балкони. Гледката към улицата е допълнена от зрели, зелени дървета, които осигуряват сянка и добавят нотка зеленина, създавайки приятен контраст с градската среда. Няколко входа, включително впечатляваща врата със стъклени панели, подчертават характера и достъпността на сградата. Околната зона включва типични градски елементи като паркирани автомобили и улични мебели, отразяващи тих, но жив квартал с жилищно или смесено предназначение.

Вътрешно, имотът впечатлява с традиционно майсторство, изразено в полирани дървени стълбища, съответстващи парапети и балюстради. Стените, често облицовани с дърво или боядисани в светли тонове, допълват топлите, наситени нюанси на дървесината, създавайки елегантна и хармонична естетика. Въпреки че интериорът отразява класически дизайн, се забелязват следи от износване, особено по долните части на стените близо до стълбищата, което показва необходимостта от ремонт, за да се възстанови първоначалният блясък. Добре осветените вътрешни пространства създават приветлива атмосфера с потенциал за модерни обновления, като същевременно се запази винтидж чарът.

**Разпределение по етажи**

Разпростираща се на три нива в триетажна сграда, тази собственост предлага щедро разпределение с общо 12 стаи, включително 8 спални и 3 бани. Разпределението на пространството е както следва:

- **Партерен етаж**: Вероятно включва общи зони или входни пространства, с възможност за дневни, приемни или търговско използване.

- **Първи етаж**: Състои се от комбинация от спални и вероятно допълнителни жилищни или офис пространства, идеални за семейна употреба или възможности за отдаване под наем.

- **Втори етаж**: Допълнителни спални и частни пространства, предоставящи гъвкавост за персонализиране според нуждите на купувача.

Точното разпределение може да бъде адаптирано по време на реновиране, за да отговаря на жилищни, хотелски или професионални цели, което прави този имот изключително универсален.

**Удобства**

Имотът включва практични характеристики, които повишават неговата функционалност, като специално помещение за съхранение за допълнително удобство. Отоплението се осигурява чрез газова система, гарантираща ефективна топлина през по-хладните месеци. Въпреки че сградата е в по-старо състояние, нейната здрава структура и класически дизайн предоставят солидна основа за модернизация. Местоположението, само на 9 км от морето и на 2 км от летището, предлага отлична свързаност за жители или собственици на бизнес.

**Описание на района**

Разположен в оживения център на Атина, в региона Атика, този имот се намира в динамична градска среда, която съчетава история, култура и съвременни удобства. Околният район предлага типичния атински начин на живот, с лесен достъп до емблематични забележителности като Акропола, оживени пазари и традиционни таверни, сервиращи автентична гръцка кухня. Кварталът е център на активност, съчетаващ жилищни и търговски пространства, местни магазини и кафенета, които отразяват богатото културно наследство на града. За отдих жителите могат да разгледат близките паркове или да направят кратко пътуване до Атинската ривиера за плажни излети, на около 9 км разстояние. Свързаността е ключово предимство, тъй като летището е само на 2 км от имота, осигурявайки безпроблемно пътуване както за бизнес, така и за развлечение. Това централно местоположение, в сърцето на столицата на Гърция, предоставя несравнима възможност да се потопите в енергията и наследството на Атина, докато се наслаждавате на близост до основни удобства и транспортни връзки.

**Заключение**

Тази историческа многоетажна сграда в центъра на Атина представлява рядка възможност да придобиете имот със значителен потенциал за реновиране и персонализиране. С цена от **€480,000**, тя предлага уникална комбинация от класическа архитектура, просторни интериори и първокласно градско местоположение, което я прави отлична инвестиция за тези, които искат да създадат персонализирано жилищно или търговско пространство. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед или да получите допълнителна информация за тази изключителна възможност.

This description was generated by AI

----------------------------------------------

Горната информация се основава изключително на информацията, която собственика на имота е предоставил на нашата компания, която може да бъде обект на печатни грешки или промяна на цената от страна на собственика.
СЪГЛАСНО ЗАКОН 4072/2012 ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПРЕДОСТАВИТЕ ВАШИТЕ ЛИЧНИ ДАННИ (ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР), КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ПОСОЧЕНИ В ПРОТОКОЛА ЗА ОГЛЕД.
Локацията на картата в сайта не указва точното местоположение на имота, а общия район, в който се намира той. За попълнителна информация може да се свържете с наш сътрудник.