Продажба - Сграда 300 m² в Солун

Предлагаме за продажба сграда с площ 300 кв.м в Солун. сграда има 3 нива. великолепна гледка към града . Имотът разполага със следните екстри: камина, паркомясто, градина, складово помещение.

🏛️ Защитена Недвижимост – Каламария, Арецу | Идеална за Инвестиция или Живеене

📍 Локация: Каламария, район Арецу

🏛️ Категория: Сграда – паметник на културата / Произведение на изкуството

📐 Площ на сградата: 300 кв.м

🌳 Парцел: 500 кв.м

🛏️ Стаи: Общо 8

🚽 Бани/WC: 3

🏡 Етажи: 3 (Партер – 1-ви – 2-ри етаж)

🌅 Гледка: Покривна тераса с панорамна гледка

🌿 Външни площи: Голяма градина и двор

🏠 Описание на Имота

Уникален имот, официално обявен за паметник на културата и произведение на изкуството, разположен в самото сърце на Каламария, само на няколко крачки от плажа Арецу. Общата площ е 300 кв.м, разпределена на три нива:

• Партер: 3 стаи, всекидневна, кухня, баня
• 1-ви етаж: 3 стаи, всекидневна, кухня, баня
• 2-ри етаж: 2 стаи, кухня, баня, голяма покривна тераса с прекрасна гледка

Първият и вторият етаж са свързани с вътрешно стълбище, но могат да функционират и самостоятелно — идеално решение за разделяне на жилищни или търговски единици.

Сградата е заобиколена от голям двор с богата зеленина, подходящ за ресторант, кафене или културно пространство. Архитектурата ѝ впечатлява със своя исторически характер и уникален стил.

🛠️ Състояние и Потенциал

Имотът се нуждае от вътрешен ремонт, тъй като не е бил обитаван от години. Няма инсталирана отоплителна система, което дава възможност за пълно обновяване според вкуса и нуждите на новия собственик.

💼 Възможности за Използване и Инвестиция

Идеален за:

• Културен или художествен център
• Ресторант / бар с двор
• Бутиков хотел или Airbnb
• Обществена услуга или образователен център
• Луксозно жилище

📍 Предимства на Локацията

• 300 м от плажа Арецу
• В близост до магазини, ресторанти, супермаркети
• Лесен достъп до обществения транспорт
• Спокоен район с исторически чар

✨ Имот с идентичност, характер и огромен потенциал. Перфектна възможност за инвестиция или за създаване на вашия мечтан дом в Каламария!

Горната информация се основава изключително на информацията, която собственика на имота е предоставил на нашата компания, която може да бъде обект на печатни грешки или промяна на цената от страна на собственика.
СЪГЛАСНО ЗАКОН 4072/2012 ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПРЕДОСТАВИТЕ ВАШИТЕ ЛИЧНИ ДАННИ (ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР), КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ПОСОЧЕНИ В ПРОТОКОЛА ЗА ОГЛЕД.
Локацията на картата в сайта не указва точното местоположение на имота, а общия район, в който се намира той. За попълнителна информация може да се свържете с наш сътрудник.